Av. Selim Karahan Mührü
Av. Selim Karahan İstanbul Barosu • Hukuki Danışmanlık ve Temsil
Kapsamlı Dava Vekilliği ve Danışmanlık Rehberi

Hukuki Faaliyet Alanları ve Dava Disiplinleri.

İlk derece mahkemelerinden Bölge Adliye Mahkemeleri (İstinaf) ve Yargıtay temyiz denetimine kadar; dava öncesi ihtarname, delil tespiti, duruşma temsili ve kanun yolu layihaları bizzat yürütülmektedir.

Disiplin 01 • 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu

Ticaret ve Şirketler Hukuku

Görevli Yargı: Asliye Ticaret Mahkemeleri

Ticari uyuşmazlıklarda temel hedef, şirketin ticari itibarını ve faaliyet sürekliliğini zedelemeden en hızlı ve hukuken en güvenli neticeyi almaktır.

Anonim ve limited şirketlerde pay sahipliği uyuşmazlıkları, genel kurul kararlarının hükümsüzlüğü, ortaklar arasındaki hisse devri sözleşmeleri ve yönetim kurulu üyelerinin şahsi sorumluluklarına dair davalarda kapsamlı vekillik hizmeti sunulmaktadır.

Yargılama Usulü: TTK m. 5/A uyarınca konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari alacak davalarında dava şartı arabuluculuk zorunludur.
Genel Kurul Kararlarının İptali (TTK m. 445) Kanuna, esas sözleşmeye ve dürüstlük kuralına aykırı genel kurul kararlarına karşı 3 aylık hak düşürücü sürede iptal davası açılması ve icranın geri bırakılması.
Ortaklıktan Çıkma & Çıkarılma Davaları Limited şirketlerde haklı sebeplerle ortaklıktan çıkarılma veya şirketin feshini talep etme, ayrılma akçesinin tespiti ve tahsili süreçleri.
Yönetim Kurulu Sorumluluk Davaları (TTK m. 553) Yöneticilerin özen ve sadakat borcuna aykırılık teşkil eden işlem ve eylemleri sebebiyle şirkete ve pay sahiplerine verdikleri zararların tazmini.
Haksız Rekabet Davaları (TTK m. 54) Müşteri çevresinin haksız yönlendirilmesi, ticari sırların ifşası ve aldatıcı reklam faaliyetlerine karşı men ve tazminat talepleri.
Disiplin 02 • 5237 Sayılı TCK • 5271 Sayılı CMK

Ceza Hukuku & Ağır Ceza Yargılaması

Görevli Yargı: Ağır Ceza & Asliye Ceza Mahkemeleri

Ceza muhakemesi, birey özgürlüğünün ve adil yargılanma hakkının en doğrudan korunduğu hukuk dalıdır. Soruşturma evresindeki ilk kolluk ifadesinden itibaren usul kurallarının gözetilmesi hayati önem taşır.

Özellikle beyaz yaka suçları, nitelikli dolandırıcılık, rüşvet, irtikap, vergi kaçakçılığı ve Ağır Ceza Mahkemesi'nin görev alanına giren suçlarda teknik delil incelemeleri ve çapraz sorgu disipliniyle savunma makamı temsil edilir.

Delil Yasakları Güvencesi: Hukuka aykırı arama, usulsüz telefon dinlemesi veya zorlamayla elde edilen deliller Anayasa m. 38/6 uyarınca hükme esas alınamaz.
Soruşturma & Tutukluluk İtirazları (CMK m. 101) Gözaltı süreçlerinde hukuki yardım, Sulh Ceza Hakimliği sorgusunda hazır bulunma ve ölçüsüz tutuklama kararlarına itiraz.
Ekonomik ve Bilişim Suçları Nitelikli dolandırıcılık (TCK 158), zimmet, güveni kötüye kullanma ve bilişim sistemleri vasıtasıyla işlenen suçlarda savunma.
Vergi Kaçakçılığı (VUK m. 359) Sahte fatura düzenleme ve kullanma iddialarıyla açılan kamu davalarında bilirkişi raporlarının teknik çürütülmesi.
İstinaf ve Yargıtay Temyiz Başvurusu Hukuka aykırı mahkûmiyet hükümlerine karşı ayrıntılı gerekçeli temyiz layihalarının tanzimi ve Yargıtay duruşmalı incelemeleri.
Disiplin 03 • 4721 Sayılı TMK • 6098 Sayılı TBK

Gayrimenkul, İnşaat & Kira Hukuku

Görevli Yargı: Sulh Hukuk & Asliye Hukuk Mahkemeleri

Gayrimenkul uyuşmazlıkları, yüksek maddi değer taşıması ve taşınmaz mülkiyetinin tapu siciline bağlı kesin şekil şartları içermesi sebebiyle en ufak usul hatasında telafisi güç zararlar doğurabilir.

İstanbul genelinde yoğunlaşan kira tespit ve tahliye uyuşmazlıkları, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan gecikme tazminatları ve tapu iptal davalarında güncel Yargıtay içtihatları esas alınarak vekillik yürütülür.

Kira Davalarında Arabuluculuk Şartı: 1 Eylül 2023 itibarıyla tüm kira tespit, tahliye, uyarlama ve alacak davalarında arabuluculuk dava şartı haline gelmiştir.
Kira Bedelinin Tespiti (TBK m. 344/3) 5 yılı dolduran konut ve işyerlerinde emsal rayiç, hakkaniyet indirimi ve tüketici fiyat endeksi gözetilerek yeni kiranın tespiti.
İhtiyaç ve Taahhüt Sebebiyle Tahliye TBK m. 350 konut/işyeri gereksinimi ve usulüne uygun tanzim edilmiş tahliye taahhüdüne dayalı icra takipleri ve tahliye davaları.
Tapu İptali ve Tescil Davaları Vekalet görevinin kötüye kullanılması, ehliyetsizlik, hata, hile ve inançlı işlem protokollerine dayalı mülkiyet uyuşmazlıkları.
Kat Karşılığı İnşaat Uyuşmazlıkları Müteahhidin gecikmesi halinde sözleşmeden dönme, menfi zarar, gecikme tazminatı ve üçüncü kişilere tapu devrinin iptali davaları.
Disiplin 04 • Türk Medeni Kanunu Miras Hükümleri

Miras Hukuku & Tereke Tasfiyesi

Görevli Yargı: Asliye Hukuk & Sulh Hukuk

Miras hukuku, aile bireyleri arasındaki duygusal bağlar ile karmaşık mülkiyet kurallarının kesiştiği hassas bir alandır. Mal kaçırma girişimleri veya saklı pay ihlalleri nesiller arası çatışmalara yol açabilir.

Mirasbırakanın sağlığında gerçekleştirdiği muvazaalı tasarrufların iptali, vasiyetnamelerin açılması ve iptali, tenkis davaları ile miras ortaklığının giderilmesi süreçleri titizlikle takip edilmektedir.

Muris Muvazaası Tapu İptali Davası 01.04.1974 tarihli İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca mal kaçırma amacıyla bağışın satış gibi gösterildiği taşınmaz devirlerinin iptali.
Saklı Pay ve Tenkis Davaları (TMK m. 560) Mirasbırakanın tasarruf edilebilir kısmı aşarak saklı paylı mirasçıların hakkını ihlal ettiği durumlarda fazlalığın tenkisi.
Vasiyetname Düzenleme ve İptali Resmi vasiyetname tanzimi, miras sözleşmeleri ve şekil şartlarına veya ehliyete aykırı vasiyetnamelerin iptali davaları.
Terekenin Tespiti ve Miras Taksimi Miras kalan tüm menkul, gayrimenkul ve şirket hisselerinin tespiti ile mirasçılar arasında adil taksim sözleşmesi tanzimi.
Disiplin 05 • 2577 Sayılı İYUK • 213 Sayılı VUK

İdare ve Vergi Hukuku

Görevli Yargı: İdare & Vergi Mahkemeleri • Danıştay

Devletin ve kamu tüzel kişilerinin işlem ve eylemleri hukuk devleti ilkesi gereğince yargısal denetime tabidir. Ancak idari yargıda 30 ve 60 günlük katı dava açma süreleri söz konusudur.

İmar para cezaları, yıkım kararları, kamulaştırmasız el atma, vergi ziyaı cezaları ve ödeme emirlerinin iptali davalarında Vergi ve İdare Mahkemeleri nezdinde yürütmenin durdurulması talepli vekillik sağlanmaktadır.

İdari İşlemlerin İptali Davaları Yetki, şekil, sebep, konu ve maksat yönlerinden hukuka aykırı idari kararların iptali ve yürütmenin durdurulması.
Tam Yargı (Tazminat) Davaları İdarenin hizmet kusuru veya kusursuz sorumluluğu sebebiyle vatandaşların uğradığı maddi ve manevi zararların tazmini.
Vergi Ceza İhbarnamelerinin İptali Vergi inceleme raporlarına dayalı re'sen veya ikmalen tarh edilen vergi ve cezaların Vergi Mahkemesi'nde iptali.
İmar Para Cezaları ve Yıkım Kararları 3194 sayılı İmar Kanunu m. 32 ve m. 42 uyarınca belediyelerce haksız kesilen cezaların iptali davaları.
Disiplin 06 • 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu

İcra, İflas ve Alacak Tahsili

Görevli Yargı: İcra Daireleri & İcra Hukuk Mahkemeleri

Mahkeme ilamlarının veya ticari alacakların tahsil edilememesi hakkın teslimini geciktirir. Alacak tahsilinde hız, borçlunun mal kaçırmasını önleyen ihtiyati tedbir ve haciz adımlarının zamanlamasıyla doğrudan ilişkilidir.

Kambiyo senetlerine dayalı takipler, haksız icra takiplerine karşı menfi tespit davaları, itirazın iptali ve şirketlerin finansal darboğazda başvurduğu konkordato süreçleri yönetilmektedir.

İhtiyati Haciz Kararları Alınması Borçlunun mal kaçırma şüphesi bulunduğu hallerde henüz takip kesinleşmeden mahkemeden 24 saat içinde ihtiyati haciz temini.
İtirazın İptali Davaları (İİK m. 67) İlamsız takibe borçlu tarafından yapılan haksız itirazın iptali ve borçlu aleyhine %20 icra inkar tazminatına hükmedilmesi.
Menfi Tespit ve İstirdat Davaları (İİK m. 72) Borçlu olunmadığının tespiti veya haciz baskısı altında ödenen paranın geri alınması amacıyla açılan davalar.
Tasarrufun İptali Davaları (İİK m. 277) Borçlunun alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla üçüncü kişilere devrettiği taşınmaz ve araçların devrinin iptali.