Uygulamada sık karşılaşılan uyuşmazlık türlerine ilişkin Yargıtay Hukuk ve Ceza Dairelerinin güncel kararları, usul kuralları ve kanun değişikliklerine dair kapsamlı incelemelerim.
TBK m. 344/3 uyarınca 5 yılı dolduran kira sözleşmelerinde emsal rayiç araştırması, TÜFE sınırının aşılması ve Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin eski kiracı lehine uyguladığı %10-%20 hakkaniyet indiriminin yasal dayanakları.
Esas sözleşmeye, kanuna veya dürüstlük kuralına aykırı genel kurul kararlarına karşı 3 aylık hak düşürücü sürede açılacak iptal davasında pay sahiplerinin dava ehliyeti ve yürütmenin durdurulması teminatı.
Hâkim kararı olmaksızın yapılan aramalar, iletişimin usulsüz dinlenmesi ve kolluğun hukuka aykırı tutanaklarının mutlak delil yasağı oluşturması; "zehirli ağacın meyvesi de zehirlidir" doktrini tahlili.
Müteahhidin inşaatı süresinde teslim edememesi halinde arsa sahiplerinin seçimlik hakları: Sözleşmeden dönme (geriye etkili fesih), gecikme tazminatı ve inşaatın mahkeme izniyle tamamlanması.
Mirasbırakanın diğer mirasçılardan mal kaçırmak kastıyla yaptığı görünürdeki satışların tespiti; banka hesap hareketleri, taşınmazın gerçek değeri ve mirasçıların dava hakkının kapsamı.
Bono (senet) ve çek takiplerinde 5 günlük yasal itiraz süresi, İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde takibin geçici durdurulması, imza inkarı bilirkişi incelemesi ve haksız itiraz tazminatı riskleri.
